Книга "Жилищный кодекс российской федерации от 29 декабря 2004 г. n 188"

Краткое описание/вступление:

я федеральным 
законодательством.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об 
изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, 
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок

с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия 
данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об

изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в 
соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого 
решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до 
истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается 
только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной

регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или 
принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и 
распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, 
обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого 
помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период 
вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются 
соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя 
обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или 
муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная 
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого

помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением 
места проживания, временным пользова